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원주혁신도시 유승한내들 더스카이

회사보유분 전용 115㎡

선착순 동호지정 계약 중

계약금 5% (2천만 원대)

중도금 60% 확정금리 4.5%

분양가상한제 적용 합리적 분양가

원주혁신도시

원주혁신도시는 강원도 원주시 반곡동 일원에 조성되는 개발사업입니다.

약 359만 6천㎡ 규모 부지에 약 8396억 원을 투입하여 13개 공공기관을 이전함과 동시에 공동주택을 공급하고 11930세대 3만 1천여 명의 계획인구를 목표로 조성됩니다.

2007년 혁신도시특별법에 의 한 예정 지구 지정을 시작으로 국민건강보험공단, 도로교통공단, 한국관광공사, 원주 지방국토관리청 등 건강, 공공서비스, 관광자원개발, 원주시 지자체 기관 등이 대부분 입주를 마친 상황입니다.

원주혁신도시, 원주기업도시 등의 개발과 더불어 교통 인프라, 생활 인프라의 개선과 함께 진행된 도시개발로 인해 원주시의 세대수 및 인구는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다.

특히 원주혁신도시에는 공공기관이 이전함에 따라 이들 기관의 종사자가 가족과 함께 거주지를 옮기게 되어 2만 6천여 명의 고소득 인구 증가와 함께 평균 연령층 또한 36.6세로 현저히 낮아져 소비력을 갖춘 인구가 증가하면서 아파트 등 고급 주거상품에 대한 수요 또한 증가하고 있습니다.

강원도 원주시는 다른 중소도시에 비해 주거 형태 중 아파트의 비율이 73.5%에 달할 만큼 압도적으로 높은 반면, 가자 비율이 50%대로 낮습니다.

또한 입주 후 15년이 넘은 노후 아파트가 다수를 차지하고 있어 신축 아파트에 대한 수요가 풍부한 지역입니다.

지난 몇 년간 신축 아파트 공급이 늘고 있지만 전용면적 85㎡를 초과하는 이른바 중대형 아파트의 공급은 여전히 미흡하여 원주혁신도시 내에서도 85㎡를 초과하는 아파트는 20%에 불과합니다.

고소득 젊은 주택 수요자들이 원주혁신도시로 이주함에 따라 이들이 선호하는 중대형 아파트의 매매 거래가 증가하고 있습니다.

유승한내들 더스카이

39층 원주 최고 높이

이런 가운데, 유승종합건설이 시공하는 원주혁신도시 유승한내들 더스카이 신규 아파트를 분양 중입니다.

원주혁신도시 유승한내들 더스카이는 강원도 원주시 원주혁신도시 복합용지 2블록에 위치하며, 현재 선착순 동호지정 계약 중입니다.

지하 2층~지상 39층 3개 동, 전용면적 95㎡와 115㎡ 총 386세대가 모두 희소성 높은 중대형 평형으로 구성됩니다. 타입별로는 전용면적 95㎡타입 71세대, 전용면적 115㎡A타입 210세대, 전용면적 115㎡B타입 105세대입니다.

현재 95타입은 저층인 4,5층만 남아 마감이 임박했으며, 115A타입과 115B타입의 회사보유분 잔여세대만이 남은 상태입니다.

원주 유승한내들 더스카이 아파트 단지가 들어서는 원주혁신도시는 풍부한 일자리와 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

KTX 원주역, 중앙고속도로 남원주 IC를 편리하게 이용할 수 있습니다. 특히 남원주 지역의 최대 관심사인 관설 하이패스 IC설치 사업을 본격적으로 추진함에 따라 원주혁신도시 등 원주 동남부 지역에서 고속도로 접근성이 개선될 것으로 기대됩니다.

또한 원주 도심 내에 위치한 홈플러스, 하나로마트, 메가박스, 원주 세브란스병원 등을 이용하기도 편하며, 단지 바로 앞에 들어설 예정인 이마트 트레이더스는 생활 편의성을 크게 향상시킬 것입니다.

버들초, 버들중, 방곡중, 영서고, 치악고 등 교육 시설이 단지 인근에 배치되어 안전하고 편한 통학환경을 갖추었으며, 단지 바로 앞에 원주천이 위치하여 약 10km의 산책로와 원주천 수변공원을 가까이서 누리는 쾌적한 자연환경도 자랑거리입니다.

원주혁신도시 유승한내들 더스카이는 최고 39층 초고층 설계와 3면 개방형 특화설계가 적용됩니다.

각 세대에는 대형 팬트리와 실용적인 드레스룸 능 넉넉한 수납공간이 갖춰지며, 유상 옵션을 통해 트렌디한 맞춤형 인테리어도 적용됩니다. 일부 세대에 적용되는 5베이 설계는 개방감을 극대화하여 주거 품격을 높여줍니다.

원주혁신도시 유승한내들 더스카이
95타입 71세대

원주혁신도시 유승한내들 더스카이 아파트 95타입은 침실 3개, 욕실 2개, 거실, 주방으로 구성됩니다.

두 곳의 팬트리와 다용도실을 갖추어 넉넉한 수납공간을 확보하였으며, 안방인 침실 1 안쪽으로는 드레스룸을 두었습니다.

침실 2와 침실 3 사이의 가변형 벽체는 무상옵션으로 가족 수나 라이프스타일에 따라 선택할 수 있습니다.

현관을 들어서면 신발 살균기가 설치된 고급형 신발장을 옵션으로 선택할 수 있으며, 프라이버시 보호를 위한 3연동 도어의 중문을 옵션선택할 수 있습니다.

거실은 폴리싱타일의 아트월이 앞면과 후면에 적용되며, 고급벽패널인 FLX 패널을 선택 가능합니다.

주방 상판과 벽체를 엔지니어드 스톤으로 디자인하고 사각 싱크볼과 고급형 수전을 옵션으로 선택할 수 있습니다.

아일랜드 식탁은 엔지니어드 스톤 상판에 하이라이트 2구와 팝업 무선 충전기가 적용되어 고급스러운 분위기를 더해 줍니다.

이밖에도 빌트인 냉장고와 고급 서랍톨장, 벽 패널 시스템 선반이 적용된 고급형 주방 팬트리를 옵션 선택할 수 있습니다.

고급형 주방 상하부장과 후드 공급형 및 빌트인 냉자오장 옵션 선택 시 가구 마감재는 S-TEXTURE 마감(유리 상부 장 제외) 되며, 미 선택 시 PET로 마감됩니다. 둘 중 한 개의 옵션만 선택한 경우 마감재가 서로 상이할 수 있으니 계약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.

침실 1 안방은 수납이 강화된 4슬라이드 도어가 적용된 맞춤형 가구를 선택할 수 있고, 안쪽에 배치된 드레스룸은 벽 패널과 시스템 선반, 악세사리장이 적용된 고급형 드레스룸을 옵션 선택 가능합니다.
  

원주유승한내들 더스카이 95타입은 침실 2과 침실 3을 일체형으로 할 수도 있고 나눠서 두 개의 방을 사용할 수도 있습니다.

무상으로 공급되는 가변형 벽체를 선택하지 않을 때에는 벽면은 일체형 붙박이장이 설치됩니다.

원주혁신도시 유승한내들 더스카이
115A타입 210세대

원주혁신도시 유승한내들 더스카이 115A타입은 4개의 침실과 거실, 주방, 욕실 2, 두 개의 팬트리를 갖추고 있습니다.

5베이 구조로 모든 침실이 채광과 통풍이 뛰어난 타입입니다.

옵션 사항은 95타입과 유사하며 침실 3과 침실 4를 가변형으로 사용할 수 있습니다.

115A타입 현관에는 3연동 도어가 적용된 중문을 옵션 선택할 수 있습니다.

고급형 공용욕실에는 세라믹 상판, 하부 수납장, 욕조 측면 세라믹 마감이 적용되며, 비데가 설치됩니다.

거실에는 한쪽 벽면을 가득 채운 유리창이 통풍과 채광을 자유롭게 하고, 주방고 맞닿아 있어 넓은 LDK 구조의 개방감을 느끼게 해 줍니다.

식사를 준비하며 가족들과 이야기를 나눌 수 있도록 아일랜드 식탁이 배치하는 것은 새로운 트렌드입니다.

원주혁신도시 유승한내들 안방인 침실 1입니다.

침실 안쪽으로 파우더룸과 드레스룸이 배치되며, 드레스룸에는 2면 창을 적용하여 환기가 원활하도록 하였습니다. 벽패널 시스템 선반과 악세사리장을 옵션 선택할 수 있습니다.

침실 2, 침실 3, 침실 4에는 붙박이장을 선택할 수 있고, 특히 침실 3과 침실 4에는 가변형 벽체를 선택하여 방을 나누어 사용할 수 있거나, 미선택 시 공간을 넓게 사용할 수도 있습니다.

침실 3과 침실 4의 가변형 벽체를 선택하지 않고 하나의 공간으로 사용할 때에는 벽면에 일체형 붙박이장으로 대체합니다.

원주혁신도시 유승한내들 더스카이
115B타입 105세대

원주혁신도시 유승한내들 더스카이

분양가상한제 적용 합리적 분양가

계약금 및 중도금 대출이자 지원

공공택지지구는 국가나 지방자치단체, LH, 지방공사 등 공공기관이 개발하기 때문에 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세의 70~80% 수준으로 초기 분양가가 낮게 책정됩니다.

때문에 하락장에도 큰 손실 없이 버틸 수 있으며 상승 시에는 가격 상승 여력이 큽니다.

최근 계속되는 건설 원자재와 인건비 상승으로 인해 신규로 공급되는 아파트는 저렴한 분양가에 공급하는 것이 사실상 불가능한 상황입니다. 향후 분양되는 아파트로 내 집 마련을 하기에는 가격 부담은 더욱 커질 것으로 예상됩니다.

원주혁신도시 유승한내들 더스카이 아파트는 공공택지지구인 원주혁신도시에서 분양가상한제가 적용되는 마지막 분양 아파트입니다.

전용면적 95㎡, 115㎡ 중대형 평형의 희소가치와 함께 최근 집값으로 고심하고 있는 실수요자들의 자금 부담을 덜어줄 합리적 분양가로 공급됩니다.

또한 금융혜택도 장점입니다. 계약금 5% 대출 지원과 중도금 60% 대출이자 지원이 적용되어 계약자들의 초기 자금 부담이 다소 해소될 것으로 기대됩니다.

원주 유승한내들 더스카이

모델하우스 방문 예약

원주 유승한내들 더스카이 견본주택은 강원도 원주시 반곡동에 위치합니다.

모델하우스는 사전예약제로 운영되므로 방문 전 전화 주시면 친절한 안내로 방문 예약을 도와드립니다.

원주혁신도시 유승한내들 더스카 아파트의 입주는 2025년 10월 예정입니다.