현대엔지니어링이 서울 강남대로에 하이엔드 오피스텔 '루카831'을 분양 중입니다.
서울 강남권에서 공급되는 하이엔드 오피스텔 중 최대 규모로 랜드마크급 스케일을 자랑합니다.
분양 초기 고분양가 논란이 있었으나 하이엔드 오피스텔의 계속적인 분양가 상승과 탁월한 입지로 인해 투자가치까지 부각되면서 계약이 지속적으로 이루어지고 있습니다.
이제 몇실 안 남은 상태로 강남역 도보 2분 거리 강남대로변의 하이엔드 오피스텔 '루카831'이 주인을 기다리고 있습니다.
루카831 LUCA831
강남역 도보 2분 강남대로변
루카831은 고급 주거와 상업시설, 업무시설이 밀집해 있는 강남권의 중심지인 강남대로변에 위치합니다.
강남권에서도 중심이라 할 수 있는 우성아파트 사거리에 자리 잡을 루카831은 지하철 신분당선과 2호선이 환승하는 더블 역세권인 강남역이 도보로 2분 거리입니다.
또한 강남대로, 테헤란로, 서초대로 등 강남의 주요 도로를 바로 이용할 수 있으며, 올림픽대로와 경부고속도로 또한 진출입이 용이합니다.
서초 법조타운 및 강남역 삼성타운을 비롯한 테헤란로의 업무지역이 바로 지척이며, 신세계백화점 강남점 등 쇼핑 시설은 물론 국립도서관과 예술의전당 등 문화 시설도 가까이 있습니다.
루카831
클래식한 아름다움
루카831은 강남구 역삼동 831-11 일원에 지하 7층~지상 29층 규모로 전용면적 50~71㎡ 총 337실로 구성됩니다.
아치 형태의 외관을 입면 전체에 적용하고 내부에는 현관 입구부터 아치형 터널을 배치해 시각적인 아름다움과 하이엔드 주거상품으로써의 고급스러움을 극대화하였습니다.
내부는 약 2.9m의 높은 층고를 통해 탁 트인 개방감을 즐길 수 있도록 했고 창가에 배치된 윈도 시트를 무상 제공하여 휴식과 독서 등 개인생활뿐만 아니라 업무공간으로도 활용할 수 있도록 하였습니다.
다이닝 테이블로도, 파티 장소로도 활용이 가능한 11자형 주방에는 약 2.7m 길이의 아일랜드 테이블을 배치하여 차별화된 평면으로 설계하였습니다.
또한 모든 욕실에는 욕조가 설치되며, 매직미러 파티션, 스타일러, 세탁기, 건조기 등이 무상으로 제공됩니다.
루카831은 입주민을 위한 다양한 어메니티와 풍부한 컨시어지 서비스를 제공할 계획입니다.
루카831의 최상층에는 시티뷰를 감상할 수 있는 루프탑 가든, bar, 카바나, 썬 베드가 어우러진 루프탑 인피니티 풀 등을 조성하여 5성급 호텔의 분위기가 연출될 것으로 기대됩니다.
또한 GX, 피트니스 등 편의시설을 마련하고 발레파킹, 하우스 키핑, 딜리버리, 케이터링 등 다양한 프리미엄 컨시어지 서비스를 제공할 예정으로 최상위 라이프스타일을 누릴 수 있도록 했습니다.
1~2층에는 프리미엄 상업시설을 조성해 편의성을 높이면서도 높은 층고로 입주민의 프라이버시를 보호하는 것도 잊지 않았습니다.
루카831 분양가 확인
☎1555-1241
루카831은 입지적 우수성뿐만 아니라 풍부한 개발호재로 투자가치가 충분한 부동산 상품입니다.
서초구의 '서초로 지구단위계획 재정비 안'에 따르면 서초대로 일대 롯데칠성 부지, 코오롱 부지, 라이온미싱 부지 등을 특별계획구역으로 지정하여 국제적인 업무, 상업 복합 중심지로 개발할 예정입니다.
경부고속도로의 한남 IC~양재 IC 구간 약 6.4km를 지하화하는 사업도 계획 중입니다. 서리풀공원 인근 옛 정보사 부지는 미래형 업무, 문화, 관광 복합단지로 개발될 예정입니다. 또한 양재동 일대에 4차 산업혁명 및 AI 산업의 글로벌 혁신 거점인 '양재AI혁신지구'도 계획 중입니다.
이러한 강남역 일대의 개발 호재 때문에 강남에서 분양하는 신축 오피스텔 분양가가 계속적으로 오르고 있는 상황에서도 하이엔드 오피스텔이 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.
강남권의 공시지가가 급등하고 있고, 역삼, 청담, 논현 등 주거 선호도가 높은 지역은 부지가 한정되어 있는 만큼, 하이엔드 오피스텔 공급 감소에 따른 희소성 또한 커질 것으로 예상하고 있습니다.
루카831은 가격 경쟁력은 물론 시세차익까지 기대해 볼 수 있는 하이엔드 오피스텔입니다.
바로 앞 갤러리832의 분양가가 3.3㎡당 1억 4000만 원대이고, 강남구 삼성동에서 분양한 '아티드'와 청담동 '레이어 청담'의 3.3㎡ 분양가는 1억 5천만~2억 원대에 달합니다.
분양 초기 고분양가 논란도 있었지만 하이엔드 오피스텔의 분양가가 계속 상승하면서 오히려 가격경쟁력을 갖추게 되어 꾸준하게 분양계약이 이뤄졌습니다.
이제 몇 실 안 남은 루카831의 주인이 되어 보시길 바랍니다.
루카831은 현대엔지니어링이 책임준공하게 되며 올해 9월 준공을 목표로 공사를 마무리 중입니다.
