이천역에서 가장 가까운 이천중리지구에 전용 59㎡ 단일 타입 총 523세대 규모의 신안인스빌 퍼스티지 신축 아파트를 분양합니다.
경기도 이천시 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 아파트는 모든 세대가 전용면적 59㎡ 단일 타입으로 총 523세대로 구성됩니다.
이천 중리지구에서 공급되는 아파트 단지 중 전용 59㎡로만 구성된 단지는 신안인스빌퍼스티지가 처음입니다.
분양가상한제를 적용받기 때문에 3.3㎡ 평당 1500만 원대의 분양가로 책정되어 있어 수도권에서 3억 원대로 내 집을 마련할 수 있습니다.
신안인스빌 퍼스티지
이천역세권 중리지구 핵심 입지
중리지구를 중심으로 하는 이천역세권에는 총 6097세대의 대규모 신주거지가 조성됩니다.
이 중 중리택지지구에는 공동주택 총 4275세대를 비롯하여 교통, 행정, 상업 인프라가 갖춰지게 되며, 특히 2026년 3월 개교 예정인 (가칭) 중리초등학교를 품게 됩니다.
경강선 이천역이 도보 10분 거리에 위치한 역세권 아파트로 판교신도시 판교역까지 30분 대에 이동할 수 있습니다.
또한 광역교통방도 우수하여 중부고속도로 서이천 IC, 영동고속도로 이천 IC, 성남 이천로 등이 가까워 서울이나 수도권으로의 이동이 용이합니다.
이천에서 택지지구가 계속적으로 개발되고 있는 것은 SK하이닉스 등 산업단지의 일자리로 인해 주거수요가 풍부하기 때문입니다.
이들 주거수요는 고소득의 실수요자일 뿐만 아니라 직주근접 환경을 중요시하며 상업용지와 공공기관, 특히 유치원과 초등학교 등 교육 인프라에 민감한 30~40대입니다.
신안인스빌퍼스티지 아파트는 이천역세권 중리지구에서도 가장 핵심적인 입지에 자리하기 때문에 역세권, 생활 인프라, 교육 환경을 모두 누릴 수 있어 수요자들의 많은 관심을 받고 있습니다.
신안인스빌퍼스티지
전용면적 59㎡ 단일 타입 523세대
신안인스빌 퍼스티지 아파트는 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 59㎡ 단일 평형 총 523가구로 구성됩니다.
단지는 남향 위주 배치와 판상형 설계로 채광과 통풍이 뛰어나며 지상에는 차가 없는 아파트로 설계되었습니다.
가구와 벽지, 바닥재 등을 친환경 마감재로 시공하고, 실내 환기유닛이 자동으로 청정한 실내 공기를 유지합니다.
또한 옥상 태양광발전기와 가구 내 대기전력 차단시스템 등으로 에너지 절약형 아파트로 조성됩니다.
타입별로는 59㎡A 타입 387세대, 59㎡B 타입 136세대로 이천 중리지구에서 전용면적 59㎡로만 구성된 첫 아파트 단지입니다.
신안인스빌퍼스티지 59A 타입은 387세대입니다.
4벵이 판상형 평면에 가변형 설계가 가미되어 개성이 넘치고 합리적인 공간 연출이 가능합니다.
신안인스빌퍼스티지 59B 타입은 LDK 구조로 개방감이 뛰어납니다. 모두 136세대가 공급됩니다.
와이드 특화 설계로 거실과 주방은 더 넓고 침실은 더 크게 설계되었습니다.
1~2인 가구 비율이 꾸준히 늘어나면서 4인 가족이 살기에 적합하다는 의미에서 34평형 아파트를 일컫던 '국민평형'의 기준이 바뀌고 있습니다.
새 아파트 청약에서는 소형 평형 경쟁률이 중형 평형 경쟁률보다 훨씬 높고, 기존 아파트 거래에서도 소형 평형 비중이 늘고 있습니다.
앞으로도 소형 아파트의 몸값은 더욱 높아질 전망입니다.
최근 원자잿값 상승 등의 여파로 아파트 분양가가 가파르게 상승하고 있는 만큼 자금력이 부족한 30대~40대 부부라면 소형 평형을 선택할 수밖에 없는 상황입니다.
특히 아파트 가격 자체가 비싼 서울이나 수도권에 내 집 마련을 하고 싶다면 25평 아파트를 고려하는 것이 대세입니다.
1~2인 가구 비율이 꾸준히 늘어난 데다 건설사들이 아파트 평형 설계를 효율화하면서 평수가 작아도 쾌적한 생활이 가능해졌습니다.
특히 3인 가족이면 25평형을 추천하고 25평 정도면 충분히 살 수 있다는 생각이 점차 확대되고 있습니다.
신안인스빌퍼스티지 신축 아파트
이천 유일 평당 1500만원대
신안인스빌 퍼스티지는 분양가상한제를 적용받는 아파트 단지입니다. 분양가를 시행사 마음대로 책정할 수 없기 때문에 그만큼 분양가가 저렴합니다.
신안인스빌 퍼스티지 아파트는 3.3㎡ 평당 1500만 원대의 합리적인 분양가가 책정되어 있습니다.
이천역세권 단지의 신규 아파트 분양가가 평당 1900만 원대에 책정되었던 것과 비교하면, 역세권 프리미엄을 누리고도 평당 300만 원 저렴한 가격으로 분양받을 수 있습니다.
이 분양가는 이천시에서는 유일한 1500만 원대 분양가입니다.
신안인스빌 퍼스티지
이천 유일 평당 1500만 원대 신축 아파트
1차 계약금 500만 원
2차 계약금 1500만 원
정액제
특히 신안인스빌퍼스티지 아파트는 높은 전세가율로 인해 소액 투자가 가능한 투자 상품입니다.
이천시 내 전용 59㎡ 아파트의 전세 시세는 3억 이상으로 나타나고 있습니다. 전세가율이 90%에 육박하고 있습니다.
이러한 현상은 최근 15년간 이천시에 공급된 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형 아파트가 2천 세대에 불과하며 이는 전체 공급량의 11% 수준으로 품귀현상을 보이고 있기 때문입니다. 게다가 이천 도심 내에서는 전체 공급량 중 5.52%에 불과합니다.
1~2인 가구가 중가하고 있는 반면 소형 평형이 희소성을 가지게 되면서 전세가율이 매매가에 근접하는 현상이 발생하는 것입니다.
1~2인 가구는 더 많은 돈을 지불하고 넓은 아파트에서 거주할 필요가 없기 때문입니다.
신안인스빌퍼스티지
로열 호실 상담 전문
☎1522-8280
신안인스빌 퍼스티지 아파트는 일반공급을 성공적으로 마무리 짓고 일부 잔여 세대에 대해 선착순 계약을 진행합니다.
산척순의 경우 동호수 추첨 없이 계약자가 직접 원하는 동호수를 지정할 수 있는 만큼 수요자들의 만족도가 높을 수밖에 없습니다.
다만 일반분양을 마친 잔여세대이기 때문에 옥석 가리기 과정이 필수적입니다.
모델하우스에서 활동 중인 여러 분양상담사 중에서도 경력이 오래되고 신뢰할 수 있는 전문가를 만나야 할 이유입니다.
신안인스빌퍼스티지 아파트 모델하우스는 사전예약제를 실시하고 있습니다. 연락 주시면 방문 예약부터 친절하고 상세히 안내드리겠습니다.
이천역세권 중리지구
전용 59㎡ 단일평형 523세대
신안인스빌 퍼스티지
잔여세대 동호수 지정 선착순 분양
이천 유일 3.3㎡ 평당 1500만 원대
신축 아파트 분양
신안인스빌퍼스티지
모델하우스 방문 예약
로열 호실 분양 상담 전문
☎1522-8280
