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강동 그란츠 리버파크

5호선·8호선 천호역 & 강동역 더블역세권

최고 42층 랜드마크 주상복합

총 407세대 규모

선착순 동호 지정 계약

2025년 4월 입주 예정

천호역 강동 그란츠 리버파크 아파트는 서울시 강동구 성내5구역 정비사업을 통해 조성되는 랜드마크 주상복합단지입니다.

하이엔드 주거의 선도주자 '워너 청담'의 DH그룹이 시행하고, 대한민국 주거 문화를 리드하는 '아크로'의 DL이앤시가 시공하며, 압구정 3구역의 희림종합건축사무소가 설계했습니다.

강남권의 신흥 주거 타운으로 떠오르고 있는 강동구 천호역 성내5지구에 들어서는 고급 하이엔드 주거 단지로 조성되는 만큼 많은 관심을 받고 있습니다.

그란츠 GLAnz는 'Great Life A and Z'의 줄임말로, 일상과 가치의 A부터 Z까지 모든 삶이 더 위대하게 빛나는 컨템퍼러리 명품 주거라는 의미입니다.

아파트단지명인 '그란츠 리버파크'는 그란츠 GLAnZ와 한강 조망 및 한강공원이 인접한 입지적 장점을 ㄹ살린 '리버파크'를 결합한 합성어입니다.

그란츠 리버파크는 강남권 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있는 천호역과 천호대로 일대의 미래가치를 선도하는 대표 랜드마크 주상복합단지입니다.

강동 천호역 그란츠 리버파크

위대한 변화를 이끄는 Location

그란츠 리버파크가 조성되는 강동구 천호역 주변은 대규모 정비 사업을 통해 강남권 신흥 주거타운 형성에 박차를 가하고 있어 미래가치가 뛰어난 곳으로 평가받고 있습니다.

실제 천호역 주변은 천호·성내 재정비촉진지구와 천호재정비축진지구 등에서 약 8500여 가구의 정비 사업이 진행 중이어서 향후 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 준비를 하고 있습니다.

이에 천호역 주변에 공급되는 신규 아파트 단지에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있습니다.

천호역 주변은 강남 4구 중 유일한 비규제지역인 강동구에 속한 만큼, 청약 수요의 진입장벽도 덜해 치열한 청약 경쟁을 이어가고 있습니다. 대표적으로 최근 DL이앤씨가 선보인 'e편한세상 강동 프레스티지원'은 2023년 서울 강동구 최다인 1만 1437건의 청약접수 후 완판됐었습니다.

그란츠 리버파크는 천호역 주변에서도 뛰어난 입지가 돋보입니다. 특히 5호선과 8호선 환승역인 천호역, 5호선 더블역세권 입지를 갖춰 편리한 교통 환경을 자랑합니다.

천호역을 통해서는 잠실역 3정거장, 삼성역 6 정거장, 강남역 9 정거장이면 이동 가능해 강남업무지구로의 출퇴근이 편리합니다. 또 종로 및 광화문 등의 도심업무지구와 여의도 업무지구도 환승 없이 30~40분대로 이동이 가능해 서울 주요 업무지구를 모두 편리하게 오갈 수 있는 직주근접성이 돋보입니다.

바로 앞 천호대로와 올림픽대로, 강변북로로의 진입도 용이해 수도권 등으로의 이동이 편리해 광역교통망도 우수합니다.

또한 8호선 별내역으로 2024년 연장 개통되며, 서울~세종 고속도로도 향후 개통될 예정이어서 교통 편의성은 더욱 확대될 전망입니다.

교육 환경도 우수하여 반경 1km 내에 성내초, 성일초, 성내중, 영파여고 등 다수의 학교가 위치해 있을 뿐만 아니라 서울 100대 고등학교인 한영외고, 상일여고, 한영고, 배재고가 인근에 위치해 있습니다. 사교육 환경 또한 성내동과 둔촌동 일대에 학원가가 형성되어 있어 대치동 못지않은 교육 인프라를 갖추고 있습니다.

자연친화적 주거환경으로 한강을 도보로 이용할 수 있는 한강 생활권에 속해 있으며, 주변으로는 풍납근린공원, 한강 광나루공원, 올림픽공원 등이 자리합니다.

그란츠 리버파크 주상복합 아파트는 한강과 도심을 내려다보이는 리버뷰와 시티뷰도 갖춰 도심 속 힐링 주거 프리미엄을 누릴 것으로 기대됩니다.

그란츠 리버파크는 주거생활에 필요한 생활 인프라도 두루 갖추고 있습니다.

인근에는 천호동 로데오거리의 중심상권을 비롯해 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등의 쇼핑 시설은 물론 강동성심병원, 롯데시네마 등이 자리 잡고 있습니다.

특히 그란츠 리버파크 단지는 천호역과 강동역 일대 공영 주차장과 지하 통로로 직접 연결되어 이러한 인프라 시설 및 지하철로의 이동 편의성을 더욱 확대할 예정입니다.

그란츠 리버파크

강동구 천호역 초고급 주상복합 아파트

그란츠 리버파크

천호·성내 재정비 촉진지구 성내5구역 도시정비형 재개발사업

서울 강동구 성내동 15번지 일대

공동주택 407세대, 근린생활시설, 공공시설

지하 7층~지상 42층, 2개동

주차 대수 주거 총 407대

2025년 4월 입주 예정

강동그란츠리버파크 주상복합은 지상 최고 42층, 2개 동, 총 407 가구 규모로, 이 중 전용면적 36~180㎡P 327 가구가 일반분양됩니다.

타입별로는 ● 36㎡ 12 가구, ● 44㎡ A 4가구, ● 44㎡ B 4가구, ● 59㎡ A 68가구, ● 59㎡㎡ B 56가구, ● 59㎡ C 38가구, ● 59㎡ D 27가구, ● 84㎡ A 60가구, ● 84㎡ B 46가구, ● 104㎡ 7가구, ● 108㎡ 2가구, ● 113㎡ 2가구, ● 180㎡ P 1 가구입니다.

성내동 그란츠 리버파크는 강동구를 대표할 초고급 주거 단지로 조성되는 만큼 그에 걸맞은 차별화된 설계와 서비스가 적요될 예정입니다.

먼저 DL이앤씨의 특화 설계가 곳곳에 도입돼 고급스러움과 주거 쾌적성을 높였습니다.

단지 공용부와 외관에 커튼 월 룩 설계를 도입하며, 문주 및 주출입구 디자인 특화, 경관조명 특화, 동 저층부 옥상 유리 난간, 옥상정원, AI 주차 유도관제 시스템 등을 도입해 단지의 품격을 한층 끌어올렸습니다.

세대 내부는 전실에 60mm의 층간차음재가 적용돼 층간 소음 문제를 최소화 한 점도 눈에 띕니다.

무상으로 제공되는 고급 설계는 먼저 모든 타입에 삼성 IoT 시스템이 적용돼 편리함을 높였습니다.

또 전용 59㎡ 타입 이상 평형에는 이탈리아 수입 주방가구인 유로모빌 Lain 모델이 기본으로 적용되고 주방상판 및 벽체 엔지니어드 스톤, 거실과 복도에는 디자인 패널 등 고급 마감재가 도입됩니다.

더불어 현관 중문 스윙 도어, 삼성전자 비스포크도 기본으로 제공될 예정입니다.

이 밖에 전용 59 타입과 84 타입에는 안방 히든 도어가 적용돼 고급감을 더한 점도 주목할 만합니다.

그란츠 리버파크

고품격 컨시어지 & 커뮤니티

그란츠 리버파크는 삶의 질을 높여줄 다양한 컨시어지 서비스와 고품격 커뮤니티도 계획하고 있습니다.

우선 입주민들이 컨시어지 서비스를 모바일로 편리하게 이용할 수 있는 전용 애플리케이션을 제공할 예정입니다.

이 앱을 통해 입주민들은 비서 서비스를 입주 후 1년간 무상으로 제공받을 수 있으며, 이 외에 조식 딜리버리 서비스, 라이프케어, 공동구매 서비스, 방문 세차, 카 세어링, 물품보관 서비스 등도 입주민들이 자유롭게 선택해 이용할 수 있을 전망입니다.

또한 커뮤니티 시설로는 피트니스, 스크린골프 룸, 컨시어지 라운지, 라운지 카페와 작은 도서관 등 다양하게 마련될 예정입니다.

천호역 그란츠 리버파크 분양가

계약금 5%로 입주까지

부동산 시장이 다소 침체된 2024년에도 서울에서는 지극히 소량이기는 하지만 아파트의 분양이 계속되고 있습니다.

서울시 내 주요 아파트 분양 단지들은 대다수 분양 초기에 100% 완판 되었습니다.

이들 아파트들은 3.3㎡당 분양가가 4천만 원 이상의 상품이 대부분이며, 최고 1억 1565만 원인 아파트도 있습니다.

2022년 하반기 이후 강동구의 신규 분양 아파트 단지들은 3.3㎡당 3829만 원에서 5484만 원에 공급되었습니다.

2023년 1월 5일 서울시 내에서 강남, 서초, 송파, 용산구를 제외한 지역이 6년 만에 규제지역에서 해제되면서 강동구는 강남 4구 중 유일하게 비규제지역이 되었습니다.

비규제지역에서는 취득세 완화, 대출 규제 완화 등 수혜가 기대됩니다. 비규제지역인 강동구에 위치하는 그란츠 리버파크 아파트는 1주택자의 LTV 60% 대출이 가능하며, 무주택자는 70%까지 가능합니다.

하지만 비규제지역이라는 이면에는 반대로 신규 상품의 분양가에 대한 규제가 없다는 뜻이기도 합니다.

따라서 비규제지역 신규 아파트의 분양가 상승은 가속화될 수도 있습니다. 그란츠 리버파크 이후에 분양되는 아파트는 지금보다 높은 분양가가 불가피합니다.

이러한 부동산 시장 상황에서 그란츠 리버파크는 내재적 가치뿐만 아니라 가격경쟁력까지 갖춘 아파트 상품이라고 할 수 있습니다.

특히, 강남 접근성에 따라 부동산 가격이 형성되는 서울시의 부동산 시장의 특성상 그란츠 리버파크 주상복합아파트는 천호역 인근의 미래가치와 우수한 강남 접근성으로 인해 저평가된 분양가와 그로 인한 시세 상승을 기대할 수 있습니다.

또한 그란츠 리버파크 주상복합 아파트는 파격적인 계약 조건으로 특별 혜택까지 주어집니다.

계약금 5%로 입주 때까지 추가 자금 부담 없이 내 집 마련이 가능합니다. 가전 무상 옵션(일부 품목 제외, 일부 타입 제외)이 더해져 실제 투자금은 더욱 낮아집니다.

천호역 강동 그란츠 리버파크

분양문의 ☎1555-1241

천호역 강동 그란츠 리버파크 아파트는 천호역과 강동역 더블역세권에 위치합니다.

천호역세권과 강동역세권에서 이루어지고 있는 정비 사업과 GTX-D 강동역은 그란츠 리버파크의 가치를 한층 높여줄 것으로 기대됩니다.

천호대로의 최중심에서 바라보는 한강뷰와 시티뷰는 내재가치 이상의 프리미엄으로 작용합니다.

성내초, 성내중, 풍납초, 동신중 등 도보거리에 학교가 위치하고 둔촌 학원가 또한 가까워 우수한 교육 환경을 품고 있습니다.

특히 천호역 지하공영주차장과 연결된 지하통로가 계획되어 있어 지하로 지하철과 백화점 등을 이용할 수 있습니다.

이 밖에도 호텔식 컨시어지와 어매니티, 입주민 전용 고품격 커뮤니티는 입주민의 삶을 더욱 풍요롭게 할 것입니다.

천호역 강동 그란츠 리버파크 주상복합 아파트가 선착순 동호지정 계약 중입니다.

이미 낳은 관심을 받고 있는 만큼 검증된 투자가치와 내 집 마련의 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

그란츠 리버파크 주상복합 아파트 분양홍보관은 사업 현장 인근에 위치해 있으며 사전예약제로 운영됩니다.

그란츠 리버파크

천호역 강동역 더블역세권 아파트

선착순 동호 지정 계약

분양가 문의

모델하우스 방문 예약

☎1555-1241