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PRACTICAL LUXURY

서초에서 시작되는 새로운 럭셔리

THE GROW SEOCHO

더그로우 서초

2룸 3베이 B타입

DSR 70%

중도금 무이자

A NEW LUXURY BEGINS IN SEOCHO

더그로우 서초가 미래가치가 성장하는 서초의 중심에서 매우 실용적인 새로운 럭셔리를 선보입니다.

디자인을 위한 디자인이 아닌 최적화된 공간을 제공하기 위한 실용적인 디자인으로 하이엔드 오피스텔의 새로운 기준을 제시할 것입니다.

B7~19F, 221실의 하이엔드 오피스텔

모두가 선호하는 2ROOM

더그로우 서초는 신혼에게도 싱글에게도 인기 많은 투룸 구조를 주력으로 하여 거주자의 라이프스타일에 따라 변형이 가능하도록 하였습니다. 가족 구성에 따라 가변적인 대응이 가능한 유연한 투룸 구조로 공간의 효율은 물론 가치까지도 놓치지 않았습니다.

뷰, 채광, 환기를 모두 확보한 3BAY

특히 더그로우 서초 B타입은 소형주거에서는 보기 힘든 3베이 구조를 실현하여 뷰와 채광, 환기를 모두 확보하였습니다.

거실, 주방, 침실에서 자연의 채고아과 공기가 자유로이 드나드는 공간은 집의 가치를 높여줄 뿐만 아니라 거주자에게도 삶의 가치를 더욱 돋보이게 합니다.

더그로우 서초 Location

더그로우 서초가 들어설 서초동 일대는 상업지구에서 대규모 프리미엄 주거타운으로 변화 중입니다. 남부터미널역 인근 그 핵심 입지에서 신주거타운의 프리미엄을 누리게 됩니다.

무엇보다도 3호선 남부터미널역, 2호선과 3호선의 환승역인 교대역, 2호선 서초역 트리플역세권에 위치하며 향후 남부터미널 복합 개발, 정보사부지 개발, 양재 R&CD 개발, 경부 고속도로 지하화로 편리한 교통은 물론 미래가치까지 누릴 수 있습니다.

또한 예술의 전장 문화특구 지역의 중시에서 미래형 업무, 문화, 관광 복합단지의 개발이 진행되고 있어 새로운 문화의 중심지가 될 것으로 기대됩니다.

우면산, 서리풀공원, 신세계백화점, 강남성모병원, 국립중앙도서관, 롯데마트, 예술의 전당, 국립국악원 등 다양한 생활인프라와 문화시설이 인접한 최고의 주거 환경을 갖추었습니다.

더그로우 서초 ROOMS

더그로우 서초는 전용면적 14~17평형대 위주로 구성되며 30평형 1개 호실이 공급됩니다. 총 221실로 A, B, C, D, E, F타입으로 6개 타입을 선보입니다.

더그로우서초는 남들에게 보이기 위한 과시적인 럭셔리가 아닌 주거 기능에 최적화된 럭셔리를 통해 경쟁 상품과 차별화함과 동시에 하이엔드 오피스텔 본연의 고급스러움을 간직하고 있습니다.

더그로우서초 A타입

더그로우서초 A타입은 심리적 개방감 확보와 일상 생활 동선을 주거 기능에 최적화한 구조로, 현관의 진입을 'ㄱ' 자로 꺾어서 프라이버시를 확보하고 현관진입과 동시에 들어서면 LDK의 주방, 거실 공간을 구성하였습니다. 심플하면서도 홈오피스로서의 다양한 주거 공간 기능을 수행할 수 있는 기본 타입입니다.

더그로우 서초 B타입

더그로우 서초 B타입은 투룸과 거실 공간을 분리하고 수납공간을 극대화하여 편리성을 확보하였습니다. 집의 기능에 충실하면서도 필요에 따라서는 홈오피스 등 다양한 공간으로 사용이 가능합니다. 2.55m의 우물 천장고를 통해 보다 넓은 공간감을 연출하였고 현관과 거실 벽, 바닥 마감까지 천연 대리석을 채택하여 고급화하였습니다.

더그로우 서초 C타입

역시 투룸 구조인 C타입은 투룸과 거실을 분리하고 알파룸에 슬라이딩 도어를 채택하여 프라이빗함을 더했습니다. 주방과 욕실을 중심으로 동선을 설계하면서도 두 개의 침실을 완전히 분리하여 2인 생활에 적합한 구조로 독립성을 강조한 타입입니다. C타입의 가장 큰 특징은 거실을 2면 개방으로 하여 뷰와 통풍, 환기를 모두 확보한다는 점입니다. 2면 개방의 리빙룸 윈도우는 럭셔리함의 정점을 보여줍니다.

더그로우 서초 D타입

더그로우 서초 D타입은 주방과 욕실을 중심으로 두 개의 룸과 거실을 분리하였습니다. 두 개의 독립적인 룸 형태를 보이며 미니멀한 라이프스타일에 적합한 타입입니다. 주방과 다이닝, 거실이 이루는 LDK 구조가 기능적으로 편리함을 주면서도 시원하고 탁트인 공간감을 선사합니다.

더그로우 서초 E타입

더그로우서초 E타입은 3면이 개방된 공간설계와 최적의 라이프스타일을 유도하는 순환동선이 돋보입니다. 1인 또는 신혼부부에게 적합한 단일공간으로 욕실과 화장실은 프라이빗하게 숨겨 놓고 나머지 공간은 모두 개방적으로 오픈하여 압도적인 개방감을 누릴 수 있습니다.

더그로우 서초 F타입

서초더그로우 F타입은 2면 창과 천정고로 개방감이 탁월한 거실, 2개의 화장실, 독립적인 다이닝 공간, 용고가 있는 욕실공간 등 아파트와 단독주택의 장점만을 모아 놓은 이상적인 복층 유닛입니다.

더그로우 서초 커뮤니티

더그로우 서초는 입주민들이 온전히 자신을 위한 시간과 여유로움을 누릴 수 있는 커뮤니티를 갖추고 더그로우의 자부심과 가치를 높여줍니다.

GARDEN

더그로우는 상업시설로 채워지는 저층부를 마당이라는 공간으로 재현하여 정서를 되찾아주고 휴식의 공간으로 완성하였습니다.

6M 로비

더그로우 서초의 1층은 6m 층고의 아름다운 로비로 채워집니다. 내부로 들어서며 마주하는 로비 라운지는 압도적인 스케일이 선사하는 아름다움으로 자부심을 불러 일으킵니다.

SECOND LOBBY

지하 주차장에서 엘리베이터를 타기 전까지 거치는 세컨로비에는 집이 아니라 특급호텔에 들어서는 듯한 럭셔리함을 느낄 수 있는 공간입니다.

SKY FITNESS

더그로우 서초는 보통의 하이엔드 오피스텔과 달리 지하에만 배치되던 피트니스 공간을 최상층으로 끌어 올렸습니다. 더그로우 서초의 스카이 피트니스는 한 층 더 럭셔리한 라이프스타일을 완성합니다.

SKY LOUNGE

더그로우 서초는 1층에 상업시설을 배제시킨 것처럼 펜트하우스 또한 모두에게 돌려드립니다. 최상층 커뮤니티 공간인 스카이 라운지는 특급호텔의 라운지를 연상시키는 더그로우의 스카이 라운지는 마운틴 뷰가 펼쳐지는 우아하고 여유로운  여유와 휴식의 공간이 됩니다.

25M INFINITY POOL

럭셔리 하이엔드 하우스의 필수적이 된 인피니티 풀을 더그로우는 총 길이 25M의 초대형 스케일로 구현합니다. 단지 구색맞추기가 아닌 시티뷰와 우면산을 뷰를 즐길 수 있는 그야말로 실용적인 인피니티 풀을 실현합니다.

PRIVATE POOL

인피니티 풀과 더불어 독채 풀 빌라 같은 프라이빗 풀이 함께 조성됩니다. 타인의 시선으로부터 자유롭게 파티나 ㅎ식을 즐길 수 있는 프라이빗 풀은 완벽한 독립성까지 제공합니다.

ROOFTOP GARDEN

더그로우서초 루프탑에 펼쳐진 정원과 프라이빗 코트야드는 언제든지 일상을 벗어나 자연의 휴식을 즐길 수 있는 자유로움을 선사합니다.

더그로우 서초 LUXURY BRAND

더그로우서초는 마감까지도 럭셔리한 섬세함을 잃지 않습니다. 세계적인 명품 가전 가구들이 더그로우의 작은 부분 하나라도 놓치지 않고 고급스러움으로 채워집니다.

더그로우 서초 CONCIERGE

더그로우 서초에서는 일상의 불편함을 개선하기 위한 서비스는 물론 한 차원 높은 컨시어지 서비스를 제공합니다. 개인이 온전히 해결해야만 했던 생활의 다양한 영역을 세심하게 살펴 케어합니다.

DSR 70%, 중도금 무이자

더그로우 서초 THE GROW SEOCHO

더그로우 서초는 강남권에서 공급 중인 하이엔드에서는 찾아 보기 힘들게 LTV 70%를 적용받는 오피스텔입니다. 지난해 모집공고를 받았기 때문에 DSR 40% 규제를 피할 수 있습니다.

지난해까지 오피스텔은 비주택으로 분류되어 주택 담보 대출 규제를 받지 않았습니다. 그러나 올해부터 강화된 DSR 40% 규제로 인해 올해 6월까지는 총 대출액 2억 원, 7월부터는 1억 원을 넘으면 대출 원리금이 연 소득의 40%로 제한됩니다. 그동안 게약금만 내고 오피스텔을 분양받아 전매든 전세든 오피스텔을 소유하거나 수익을 얻는 길이 막힌 것입니다.

또한 더그로우 서초는 중도금 무이자 혜택을 받을 수 있습니다.

윤석열 정부가 분양가 상한제 개선방안을 밝히면서 최근 발생한 건축 자재 등 원가 상승을 분양가에 반영할 수 있는 길은 열어 놓았습니다.

결국 투자자든 실수요자든 대출은 막히고 향후 공급되는 건축물들의 분양가는 높아질 가능성은 커진 것입니다.

더그로우 서초는 올해 신규로 분양하는 오피스텔에 비해 대출을 받을 수 있는 한도가 높고, 취득세가 4%로 고정되어 있어 주택임대사업자 등록으로 세제 혜택까지 기대할 수 있기 때문에 다주택자들에도 주목받고 있는 투자처입니다.

더그로우 서초 THE GROW HAUS

더그로우 서초 모델하우스는 도산공원사거리 일대에 자리잡고 있습니다. 더그로우서초 THE GROW HAUS는 100% 사전예약제로 운영됩니다.

더그로우 서초

THE GROW SEOCHO

분양홍보관 방문 예약

☎1555-1241

더그로우 서초는 2룸 3베이의 혁신 설계로 강남 하이엔드 오피스텔에서는 보기 힘든 특화돈 주거 상품입니다.

DSR 규제를 벗어났을 뿐만 아니라 중도금 무이자 혜택까지 받을 수 있으며 현재 분양 중인 강남 하이엔드 오피스텔 최저의 분양가로 계약이 이뤄지고 있습니다.

잔여호실이 많지 않음에도 불구하고 꾸준하게 계약이 이뤄지고 있는 오피스텔 분양 현장은 더그로우 서초가 유일합니다.

아직 투자자나 실거주자들이 선호하는 로얄호실이 남아있으니 더그로우 서초 모델하우스를 방문하셔서 전문가에게 상담 받아보실 것을 권합니다.