지젤라이프그라피서초 하이엔드 오피스텔을 7년 동안 살아보고 7년 후에 결정하세요

    

지젤라이프그라피서초 서초구에 들어설 하이엔드 오피스텔을 환매조건부 분양합니다. 7년 동안을 살아보고 7년 후에 결정할 수 있습니다. 계약금 중 30%를 7년 동안 납입 유예받는 혜택이 주어집니다.

    

   

7년 동안 살아보고

7년 후에 결정하세요.

   

7년 후,

더 큰 가치를 만날

살아보고 결정하는

계약자 파격 혜택

   

7년간 30% 잔금 유예

환매 조건

   

지젤라이프그라피 서초 7년간 30% 잔금 유예

    

서초구에 들어설 지젤라이프그라피서초 오피스텔이 '환매조건부'로 분양을 재개합니다.

   

환매조건부 분양은 입주시점에 분양가격이 시세보다 떨어질 경우 사업주체가 다시 매수해주는 분양 방식입니다.

   

계약자는 분양받은 주택이나 오피스텔을 계약하고 일정 기간이 지난 뒤 시세가 오르면 잔금을 치르고 차익을 챙길 수도 있고, 반대로 분양가보다 시세가 낮아지면 시행사에 다시 되팔 수 있습니다.

   

환매조건부 분양은 한때 대구시 일대에서 미분양 아파트가 쏟아져 나올 때처럼 분양시장이 좋지 않을 때 활용하는 마케팅 방법입니다.

  

강남권에서 오피스텔을 환매조건부로 분양하는 것은 매우 이례적입니다. 그만큼 사업자의 부담이 커지기 때문입니다. 강남권의 경우 땅값과 공사비가 높고 자연히 분양가도 높게 책정되기 때문에 사업자가 환매조건을 내걸기 어렵기 때문입니다.

  

환매조건부 분양이라고 해서 위험성이 없는 것은 아닙니다. 계약 당시 지정한 시기 시세가 분양가를 하회하면 환매하거나 차액 반환한다는 약정을 두고도 수분양자와 사업자 사이에 의견 차가 발생하기도 합니다.

  

분양시장이 좋지 못한 상황에서 시행사 등 사업주체들의 자금 여력이 악화되면 다양한 분양 관련 마케팅이 나옵니다. 환매조건부 분양 물건에 투자하려면 먼저 사업자가 믿을 만 한지, 이행보증보험 등에 가입되어 있는지 확인해 봐야 합니다.

  

반면 입지와 상품성에 주목해 입주시점에 분양가 대비 시세가 오를 것이라는 전망에서 투자를 고려하는 사람들도 있습니다.

   

환매조건부 조건으로 분양받은 계약자는 시세 변동에 따른 손실 위험을 최소화할 수 있고, 반대로 시세가 오르면 잔금을 치르고 차익을 얻으면 됩니다.

    

또한 서초 지젤라이프그라피는, 분양 후 7년간 잔금을 유예하고 이후 잔금을 납부하거나 환매할 수 있는 조건을 내걸고 입주자를 모집하고 있습니다.

   

분양받은 분은 계약금과 중도금을 치르고 분양가격의 30%에 해당하는 잔금 납부를 7년간 미룰 수 있고, 7년 후에 잔금을 치를지 사업자에 환매를 요청할 지 여부를 결정할 수 있습니다.

    

지젤라이프그라피 분양가는 17억 원 대에서 23억 원 대 수준이며, 입주 예정일은 2025년 6월 목표입니다.

    

   

지젤라이프그라피 서초 7년간 30% 잔금 유예

    

서초 지젤라이프그라피 오피스텔은 지하 6층~지상 22층, 2개 동, 총 399실 규모의 주거용 오피스텔입니다.

   

전용면적 56~69㎡로 구성되며, 전용면적 56㎡ 타입은 방 2칸과 화장실 1개, 전용면적 59~69㎡는 방 2개와 화장실 2개를 갖춘 구조입니다.

    

최신 트렌드에 맞춘 투룸 투욕실 구조와 무상 제공 인테리어 등을 통해 고급스러운 주거환경을 제공합니다.

    

2024년에 오피스텔에도 발코니 설치가 가능하도록 법령이 개정되면서 지젤라이프그라피는 수분양자의 편의성 증대를 위해 일부 세대에 발코니를 추가하는 내용의 설계변경 인허가를 완료하고 공사 중입니다. 이는 분양가 상승 없이 기존 면적에 서비스 면적이 추가되는 것입니다.

   

또한 입주민을 위한 피트니스클럽, 수영장, 루프탑 가든 등 커뮤니티 시설과 180여 석 규모의 베이커리 공간이 될 근린생활시설을 갖춰 거주자의 편의성과 주거 효율성도 높였습니다.

   

지젤 라이프그라피서초 오피스텔은 걸어서 5분 거리에 지하철 2호선 서초역과 2호선, 3호선 환승역인 교대역 및 3호선 남부터미널역이 있고, 경부고속도로와 서초 IC, 남부순환로 등의 진입이 용이합니다. 향후 한남 IC~양재 IC 구간을 대상으로 한 경부고속도로 지하화 사업이 예정되어 있어 완공 시 상습 교통체증 구간이 완화되어 주거 환경이 더욱 편리해질 전망입니다.

   

신세계 강남 백화점, 국립중앙도서관, 예술의전당, 가톨릭대학교 강남성모병원 등 생활 인프라가 주변에 있고, 우면산과 서리풀공원 등 쾌적한 자연환경도 가깝습니다.

   

특히 강남 8학군에 포함된 서초고, 서울고, 상문고 등 명문 학교들이 즐비한 데다가 대치동 학원가도 가까워 최상의 교육 환경을 갖추었습니다.

   

아울러 서초구 옛 정보사 부지가 친환경 문화 예술 복합타운으로 개발됩니다. 축구장 13개 크기의 9만여㎡ 규모로 조성되는 이 사업은 3만여 명의 고용 창출 효과가 예상되며 예술의전당, 롯데칠성 및 코오롱 부지, 서리풀공원을 거쳐 새빛섬과 연계한 문화 클러스터 구축 효과가 나타날 전망입니다.

   

이 밖에 양재·우면·개포 일대에 조성되는 R&CD 개발도 진행됩니다. 사업이 완료되면 글로벌 기업, 대학 연구인력 등 1만 5000여 명에 달하는 양질의 일자리가 만들어질 것으로 기대하고 있습니다.

   

부동산 소재지 인근의 개발 계획은 부동산 가치를 결정하는 매우 중요한 요소입니다. 게다가 일자리 창출을 통한 인구 유입이 예상된다면 부동산 및 주택 수요 확대에 따른 가치 상승까지 기대할 수 있습니다. 서초구 일대에서 진행되고 있는 차고 넘치는 대규모 개발사업들은 지젤라이프그라피 서초의 가치를 더욱 높여줄 것입니다.

    

   

지젤라이프그라피 서초 7년간 30% 잔금 유예

   

최근 부동산시장의 볼확실성이 커지면서 자금 마련 부담 등으로 인해 부동산 투자에 선뜻 나서기가 쉽지 않은 상황입니다.

   

이런 때일수록 보다 안정적인 투자처를 찾아보셔야 합니다.

   

서초구에 들어설 하이엔드 오피스텔 지젤라이프그라피서초를 환매조건부 분양합니다.

   

7년 동안 살아보고 7년 후에 결정할 수 있습니다. 계약금 중 30%를 7년 동안 납입 유예받는 혜택이 주어집니다.

   

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔은 이러한 시기에 특히나 주목받는 알짜배기 투자처이자 주거공간입니다.

  

  

지젤 라이프그라피 서초 모델하우스는 서초구 서초동에 위치해 있으며, 사전 방문 예약제로 운영 중입니다.

     

    

지젤라이프그라피서초

하이엔드 오피스텔

   

7년 동안 살아보고

7년 후에 결정하세요

   

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지젤라이프그라피서초

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☎1555-1241

    

   

지젤라이프그라피 서초 7년간 30% 잔금 유예