HL디앤아이한라가 마포구 아현동에 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 주거복합 단지 '마포 에피트 어바닉'을 분양 중입니다.
44년 역사를 이끌고 있는 'HL디앤아이한라'는 국가 기반 시설 조성부터 차별화된 디자인과 첨단 기술이 어우러진 건축물, 다양한 산업 및 환경 플랜트, 'EFETE(에피트)' 브랜드의 고품격 주거공간에 이르기까지 최고의 품질과 경쟁력으로 고객에게 사랑받는 기업으로 성장해 왔습니다.
'마포 에피트 어바닉'은 HL디앤아이한라가 27년 만에 한라비발디 브랜드에서 '에피트'로 새로운 주거 브랜드를 론칭하고 서울에서 처음으로 선보이는 복합주거단지입니다.
'Everyone's Favorite, Complete'에서 시작된 것으로, 모두가 선호하는 완벽함으로, 원하는 삶을 온전히 만족시킨다는 의미를 담고 있습니다.
마포 에피트 어바닉은 서울 지하철 5호선 애오개역에서 도보 2분 거리의 역세권이라는 입지와 높은 천정고, 그리고 서울에서 최초로 발코니가 적용된 오피스텔이라는 점에서 주목받고 있습니다.
애오개역 도보 2분
마포 에피트 어바닉
아파트 & 오피스텔
마포 에피트 어바닉은 사통팔달 교통망과 생활 인프라, 교육 환경을 모두 누릴 수 있습니다.
우선, 지하철 5호선 애오개역이 도보 5분 거리인 초역세권에 위치합니다.
지하철 5호선은 여의도와 광화문, 종로, 을지로 등 주요 업무지역에 정차하기 때문에 출퇴근이 용이한 직주근접의 여건을 갖추고 있습니다.
마포대로변에 위치해 접근성이 뛰어나며, 지하철 아현역도 도보권이고, 서울 지하철 5호선과 6호선, 경의중앙선, 공항철도 등 총 4개 노선의 환승이 가능한 공덕역이 도보 7분 거리입니다.
또한 마포대로와 신촌로 등 간선도로망이 잘 갖춰져 있고, 강변북로, 올림픽대로 진입이 쉬워 차량을 이용해 서울 전역의 이동이 용이합니다.
이외에도 아현초, 공덕초, 아현중, 숭문중, 서울여중, 환일중, 환일고, 배문중, 배문고 등의 학교들이 가깝고 손기정어린이도서관, 청파도서관 등 교육환경도 좋습니다.
마포 에피트 어바닉
아파트
오피스텔
단지 내 상가
선착순 동시 분양
☎1555-1241
마포 에피트 어바닉은 서울 마포구 아현동 617-1번지 일원에 지하 5층~지상 24층, 2개 동 규모로 아현동 일대에서 가장 높은 건물이 될 전망입니다.
마포 에피트 어바닉
서울 마포구 아현동 617-1 일원
지상 24층~지하 5층 2개 동
오피스텔 102동 209실
아파트 101동 198세대
근린생활시설
아현동 마포로3구역 1지구 도시정비형 재개발사업으로 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 마포에피트어바닉은 전용 34~46㎡ 아파트 198세대와 전용 42㎡ 38실, 59㎡ 171실의 오피스텔 209실, 근린상가로 구성되는 주거복합 단지입니다.
남향 위주로 단지가 배치되어 있고, 총 8개 타입 중 약 90%가 판상형 3베이 구조로 설계되었습니다.
소형 평형에서는 희소한 3베이 평면에 두 개의 욕실과 'ㄷ'자형 주방 등 권역 내 유사 평형 대비 평면 설계가 우수합니다.
마포 에피트 어바닉은 아파트와 오피스텔이 함께 하는 복합주거 단지로 투자자나 실수요자의 상황에 따라 선택할 수 있습니다.
우선 선호도가 상대적으로 높은 아파트의 경우 전용면적 34, 42, 43, 46㎡ 타입의 198세대로 구성됩니다.
마포 에피트 어바닉 모델하우스에서 확인할 수 있는 아파트 전용 46A 타입의 경우 3베이 구조에 침실과 욕실이 각각 2곳씩입니다.
소형 평형인데도 불구하고 신혼부부나 1자녀를 둔 세대가 거주하는 데 적합합니다.
마포 에피트 어바닉 아파트의 경우 1순위에서 최고 34 대 1의 높은 경쟁률을 기록했던 만큼 입지나 상품성은 입증되었다고 볼 수 있습니다.
한편, 서울 오피스텔 중 역세권 상품 수요가 특히 증가하고 있고, 현저히 낮은 공급물량, 그리고 금리 인하에 따른 오피스텔 투자가치에 대한 시장 기대감이 높아지고 있는 상황입니다.
오피스텔은 아파트와 달리 청약 통장이 필요 없고, 전국 어디에서나 청약이 가능합니다.
마포 에피트 어바닉 오피스텔의 가장 큰 특징은 발코니가 있다는 점입니다.
지난 2월 23일부터 국토교통부는 주거용 오피스텔의 공급 촉진을 위해 오피스텔에도 발코니 설치를 허용하기로 했습니다.
마포 에피트 어바닉 오피스텔은 사실상 서울에서 처음으로 발코니가 적용된 오피스텔입니다.
마포에피트어바닉 모델하우스 내 전용 42H 타입 오피스텔 유닛에서도 거실, 침실을 따라 길게 나있는 발코니를 확인할 수 있습니다.
전용 59G 오피스텔 타입은 3베이 2룸 구조에 두 개의 욕실과 'ㄷ'자형 주방, 세탁실, 팬트리, 발코니까지 아파트의 설계를 그대로 옮겨놓은 듯한 평면을 선보이고 있습니다.
일반 아파트의 천정고가 보통 2.3m 정도라면, 마포 에피트 어바닉 오피스텔은 천정고가 2.49m이며 우물천장까지 포함하면 2.59m까지 천정이 높아집니다.
특히 22층과 23층에 있는 오피스텔은 천정고가 3.79m까지 높아져 우물형 천장까지 합하면 최대 3.89m로 높아집니다.
일반 오피스텔 대비 20cm 더 높은 천정고로 개방감을 극대화했고, 가전과 가구, 중문 등을 무상으로 제공하는 혜택이 주어지며, 특히 실수요자들에게는 100% 자주식 주차공간이 반응 좋습니다.
특화 커뮤니티로 차별화한
마포 에피트 어바닉
아파트 & 오피스텔
☎1555-1241
마포 에피트 어바닉은 다양한 특화 커뮤니티로 차별화하였습니다.
피트니스와 GX 룸, 골프클럽, 탁구장, 댄싱 룸, 라커룸과 샤워실 등 다양한 운동을 할 수 있는 시설이 지하 2층에 조성됩니다.
지상 2층에는 카페 그린하우스와 코쿤 카페, 힐링 가든, 리프레시 라운지, 릴랙스 라운지 등이 계획되어 있습니다.
특히 맞벌이 부부들의 관심이 높은 베이비시터 하우스는 마포구에서 관리, 운영되는 시설로 개인 시간이 필요한 부부들이 시간제 보육시스템을 이용하여 자녀를 짧은 시간 맡길 수 있는 시설입니다.
최상층 루프탑에는 바비큐 파티가 가능한 다이닝과 펫 플레이그라운드, 키즈플레이존, 라운지 등이 들어서 가족은 물론 지인을 초대하여 색다른 경험을 공유할 수 있습니다.
마포 에피트 어바닉
아파트 & 오피스텔
분양가는?
마포구에서는 대장주라 할 수 있는 마포 래미안 푸르지오 아파트 전용면적 59㎡의 경우 2014년 입주하여 이미 11년이라는 연식에도 불구하고 16억 원에 실거래되고 있으며 매매 호가는 17억 원에 설정되어 있습니다.
가장 최근에 분양된 마포 더 클래시 아파트가 2022년 12월 입주를 시작하여 3년 차에 접어들고 있는데, 16억 원에 실거래되었습니다.
마포 에피트 어바닉과 같은 권역이라 할 수 있는 아파트는 평당 5100만 원에서 최고 7100만 원에 실거래되고 있습니다. 평당 평균 가격은 5900만 원 정도입니다. 연식이 오래돼서 평균 가격은 최저선에 보다 가깝습니다.
이를 마포 에피트 어바닉의 전용면적 46㎡ 타입으로 환산하면 약 12억 원에 해당합니다. 권역 내 대부분의 아파트가 10년 이상인 점을 감안하면 낮은 수준의 가격들이 아닙니다.
마포 에피트 어바닉 전용면적 46 타입 아파트의 분양가는 9억 원 중반대부터 11억 원에 책정되어 있습니다.
마포 에피트 어바닉 아파트와 오피스텔은 기존 오피스텔과 차별화된 특화 설계를 도입하면서 더욱 쾌적한 환경에서 거주할 수 있는 신축 주거공간입니다.
또한 주택 공급이 부족한 상황에서 우수한 상품성과 생활 인프라, 교통망을 갖춰 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.
애오개역 도보 2분 거리의 신축 아파트를 합리적인 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 마포 에피트 어바닉에 관심을 두어야 할 때입니다.
마포 에피트 어바닉
아파트 & 오피스텔
모델하우스 방문 예약
☎1555-1241
용산구 한강대교 북단 한강대로변에 위치한 모델하우스에서는 전용 42H 타입과 59G 타입의 오피스텔 유닛과 전용 46A 타입의 아파트 유닛을 확인할 수 있습니다.
마포 에피트 어바닉 분양홍보관이 사전예약제를 실시하는 만큼 미리 방문 예약을 하시면 더욱 편안하고 상세한 안내를 받으실 수 있습니다.
지하철 5호선 애오개역 도보 2분
전용 34~46㎡ 아파트
전용 42~59㎡ 오피스텔
단지내상가
선착순 동시 분양
마포 에피트 어바닉
분양가 문의
모델하우스 방문 예약
☎1555-1241
